Ludmila Cirlig
Sdílet nabídku
Obor Stavebnictví
Benefity Stravenkový paušál, Příspěvek na dopravu, Sick Days, 13. plat, Odměny ke mzdě, Dovolená navíc
Property and Asset Manager
Jsme investiční společnost působící na trhu nemovitostí v Praze. Jsme součástí nadnárodní skupiny a fungujeme v mezinárodním prostředí. Spravujeme vlastní portfolio aktiv a zaměřujeme se na jejich výkon, efektivní provoz a růst hodnoty.
Do týmu hledáme zkušeného kolegu/kolegyni, který/á převezme odpovědnost za svěřené nemovitosti a bude řídit jejich provoz i finanční výkonnost. Role zahrnuje každodenní správu nemovitostí, práci s nájemci a zároveň sledování výkonu hotelového assetu, včetně práce s náklady a výnosy.
Plný úvazek Praha (Praha hlavní město) | Hlavní město Praha
Popis pozice
- Řízení nájemních vztahů a správa svěřeného portfolia nemovitostí
- Odpovědnost za provoz i ekonomickou výkonnost a plnění KPI svěřených objektů
- Maximalizace výnosů z nájemného a celkové hodnoty nemovitostí
- Udržování a rozvoj vztahů s nájemci
- Identifikace a řízení rizik spojených se správou nemovitostí
- Odpovědnost za obsazenost portfolia a aktivní řízení leasingové strategie
- Aktivní vyhledávání nových nájemců a příprava nabídek k pronájmu
- Vyjednávání podmínek nájemních smluv, dodatků a jejich úprav
- Příprava a koordinace smluvní dokumentace ve spolupráci s právním oddělením
- Dohled nad technickou správou nemovitostí
- Kontrola kvality poskytovaných služeb a řízení vztahů s dodavateli
- Řízení výběru dodavatelů a organizaci výběrových řízení
- Odpovědnost za přípravu a kontrolu provozních a investičních rozpočtů
- Pravidelný reporting a vyhodnocování výkonnosti nemovitostí
- Spolupráce na přípravě strategie správy a rozvoje portfolia
- Návrhy na optimalizaci výkonnosti a dlouhodobé hodnoty aktiv
- Spolupráce na rekonstrukčních a technických projektech
- Komunikace s vlastníkem/investorem a interními stakeholdery
Požadujeme
- SŠ/VŠ vzdělání
- Zkušeností v oblasti správy nemovitostí
- Dobrá orientace na trhu nemovitostí a přehled o stavebních a rekonstrukčních projektech
- Zkušenost s řízením nájemních vztahů a leasingem
- Zkušenost se správou nebo provozem hotelových nemovitostí výhodou
- Schopnost práce s rozpočty a orientace ve finančních ukazatelích
- Pokročilá znalost MS Excel, uživatelská znalost MS Word (MS Project výhodou)
- Samostatnost, odpovědný přístup a schopnost dotahovat úkoly
- Velmi dobré komunikační a vyjednávací dovednosti
- Prozákaznický přístup
- Angličtina na komunikativní úrovni (slovem i písmem)
- Řidičský průkaz skupiny B
Nabízíme
- Odpovídající finanční ohodnocení a roční bonus
- 25 dní dovolené
- 4 sick days
- Příspěvek na stravování / zajištěné obědy
- Flexibilní režim práce (4+1)
- Další zaměstnanecké benefity